Hürriyet Bumerang


4 Mart 2013 Pazartesi

Arsa mı Borsa mı?

İnsanlar kendisinin veya ailesinin geçimini sağlamak için çalışırlar. Bu yüzden sevmediği işi yapanlar vardır, çalışmayı sevmediği halde çalışmak zorunda olanlar vardır.

İnsan kendisinin ve ailesinin geçimini sağladıktan sonra artan parasıyla da yatırım yapmanın yollarını arar. Çünkü bir dakika sonrasının bile neler getireceği belli değildir. Bu yüzden insanoğlu kenarda bir miktar parası olsun ister.

Geçenlerde misafirlerim vardı. Havadan sudan konuştuk. Söz döndü dolaştı yatırıma geldi. Arkadaşım ev yapmak için arsa aradığını söyledi.

Ben de biraz araştırma yaptım. İstediği tarzda bir arsa buldum. Bahsettiğim yer İstanbul'un gelişime en açık bölgelerinden birisi. 1 dönüm arsa için sahibi 800 bin liraya yakın para istedi.

Benim de aklıma "arsacıların" meşhur repliği haline gelmiş olan "ne altın ne borsa en iyi yatırım arsa" sözü geldi. "Bu fiyatlardan arsa alanlar kazanabilir mi acaba?" diye düşündüm.

Arsa mı Borsa mı?

Peki gerçekten en iyi yatırım arsa mı?

Arsa ile borsayı kıyasladığımda aklıma ilk şunlar geldi.

- Arsa piyasası doygunluğa ulaştı. Hala bir fırsat varsa bile bunu yakalamak çok zor. Borsada ise fırsatlar her zaman vardır ve sen de bunu yakalayabilirsin.

- Arsanın yatırım maliyeti yüksektir. 5-10 bin lirayla arsa yatırımı yapmak çok zordur ama 5-10 lirayla bile borsa yatırımı yapılabilir.

-Arsa, paraya sıkıştığın zaman hemen elden çıkarabileceğin bir varlık değildir. Çıkarmak istesen bile ölü soyucuların eline düşmen işten bile değildir. Borsada ise paraya sıkıştığın anda tek tuşla hisselerini satabilirsin.

- Arsadan dönemsel getiri elde etmek mümkün değildir. Borsada düzgün kağıtlara yatırım yaparsan yıllık %10 civarında temettü kazancın olur.

Tüm bunların ışığında en iyi yatırımın arsa değil borsa olduğuna karar verdim. Fakat biliyorum ki bizim Türk insanında toprak sevdası bitmez. Bu yüzden 120 ay kazancının yarısını bir ev taksidine ödemeyi normal görür.

Ne yapalım?

Bakalım zaman kimi haklı çıkaracak.


1 yorum:

Arsa al sonra mütahit gelsin paranı katla hit olan emlak sektörü satılık evler,günlük evler,kiralık evler herşey kazandırıyor

Yorum Gönder