Fahiş kira sorunu için yeni formül! İspanya modeli: Yüzde 150 vergi
Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış, uzun müddettir tartışılıyor. Kiracılarla konut sahiplerini karşı karşıya getiren sürecin çözülmesi için yeni formüller aranıyor. Kiraya yüzde 25 hudut uygulamasının uzatılacağı belirtilirken, Adalet Bakanı Bekir Bozdağ mahpus cezasının da gündemde olduğunu açıklamıştı.
Türkiye üzere İspanya da yüksek kira fiyatlarıyla boğuşuyor. İspanya sorunun tahlili için yeni tedbirler alırken uzman isimler alınan tedbirlerin Türkiye’de de uygulanabileceğini belirtti. İşte haberin detayları…
Türkiye’de kira fiyatları pandemi sonrasında artışa geçti. Yaşanan süreçte mesken sahipleri ve kiracılar karşı karşıya gelirken sorunun tahlili için yeni formüller tartışılıyor.
Konuyla ilgili açıklama yapan Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, mahpus cezasının da gündemde olduğunu açıklayarak “Fahiş kira artışını önlemek için 3 alternatif hazırladık” demişti.
Yüksek konut kiraları Türkiye’nin yanı sıra İspanya’da bir numaralı gündem unsuru. İspanya sorunun tahlili için iki yeni adım atarken, uzman isimler, İspanya’da alınan tedbirlerin Türkiye’de de uygulanabileceğini belirtti.
İSPANYA’DAN KİRA ARTIŞINA ÖNLEM
Yüksek konut kiraları Türkiye’de olduğu üzere dünyanın kimi ülkelerinde de gündemde. Artışın önüne geçmek içinse farklı formüller devreye alınıyor.
NTV’nin haberine nazaran İspanya birinci kere konut kiralarına hem üst hudut hem vergi artışı getiriyor. Kira artışına 2023’te yüzde 2, 2024’te yüzde 3 tavan uygulanacak.
İki yıldan uzun müddet boş kalan konutların emlak vergileri de yüzde 150’ye varan oranda artırılacak.
UZMAN İSİMLER: BU MODEL TÜRKİYE’DE UYGULANABİLİR
Uzmanlara nazaran bu model Türkiye’de de uygulanabilir. İspanya bu kuralı uygulayan birinci ülke değil. Daha evvel Birleşik Krallık ve Hollanda’da da misal uygulamalara gidilmişti.
Uzmanlar, bu iki ülkede yatırım gayeli konut alımının zorlaştırıldığını söylüyor. Birinci konuttan sonra alınan konutlar için fazladan vergi ödendiği belirtiliyor.
TÜRKİYE İÇİN HİNDİSTAN MODELİ
Türkiye’de hayata geçirilebilecek bir model daha var. Hindistan’da uygulanan sistem daha çok devlet takviyeli üretime dayalı.
